“以前，我们小区下雨即涝、屋面渗水、外墙脱落，不仅缺乏基础设施，治安问题也不容乐观。现如今，通过改造，不仅小区环境面貌得到了极大提升，居民凝聚力也逐渐增强。”南昌市红谷滩区丰和苑小区自治业委会负责人老樊说。

  丰和苑小区建成20多年，属于无物业管理的开放式老旧小区，住有居民120户。按照城市功能与品质提升三年行动总体要求，红谷滩区沙井街道将老旧小区改造纳入年度工作规划，分批次推进老旧小区改造工作。

  “小区路灯暗，希望能统一更换一批”“我家屋顶漏水严重，希望能借着这次改造统一翻修一下”“建议好好规划一下咱小区停车位”……实施改造前期，一则小区改造征求意见的通知打破了小区居民微信群平日的宁静，居民们你一言我一语，道出了对小区改造的迫切愿景。

  在征得小区居民意见建议后，街道、社区、小区自治业委会、实施工程单位多次召开座谈会商讨改造事宜，于去年9月真正开始启动综合改造提升工程，并对改造内容做公示，累计投入资金400万元，改造内容涉及外立面(楼道)粉刷、楼面防漏处理、规划停车泊位等。

  任何一项工程在推进的过程中，都会遇到各种各样的问题，拆除违反相关章程的建筑就是这里面之一。为此，沙井街道组织执法中队、社区干部一道摸清违反相关章程的建筑底数、上户告知、做思想工作，并张贴限期拆除告知单。

  “听说要拆违，你家楼顶咋整呀？”“观望吧，要拆一起拆，也不能单独拆我一家呀！”业主私下讨论着。为顺利推进拆除工作，街道充分的发挥党员和楼栋长示范带头作用，引导党员、楼栋长先行拆除，形成拆除热，对拒不配合的业主动之以情、晓之以理，在整体大趋势的推动下，顺利完成了15处230平方米违反相关章程的建筑拆除工作和屋面防漏工程。

  拆除违反相关章程的建筑只是老旧小区改造中的缩影，屋面防漏工程实实在在地解决了居民墙面渗水的问题，污水管网改造、小区休闲广场建设、亮化工程、门禁安防系统等一项项民生工程如火如荼推进，小区环境面貌发生翻天覆地的变化。

  在改造过程中，楼栋单元业主代表将一封《关于增设楼道雨棚的请示》送到社区居委会负责人手中，希望递交给街道负责人。请示上有该单元全体业主的手印和签名，希望结合此次改造为露天楼道增设雨棚。街道党工委书记魏小根收到请示后，第一时间组织有关部门和实施工程单位现场了解，将增设雨棚纳入改造项目之中，要求结合群众诉求，对楼道雨棚进行高规格设计，在确保安全性的同时，高质量限时推进，以满足群众需求。

  “随着改造的不断深入，基础设施日趋完备，居民幸福指数连连攀升，群众参与小区治理的积极性也得到了充分调动，呈现一派祥和的景象。”社区负责人黄新旭说道。

  “人民群众对美好生活的向往就是我们不懈奋斗的目标，老旧小区见证着红谷滩的蜕变，咱一个也不能落下。高质量推进老旧小区改造，就要集民意、汇民智、聚民心，让老旧小区重新焕发生机活力，让群众更具获得感、幸福感和安全感。”魏小根表示。

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